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El Abogado, del Consultorio Jurídico Antofagasta Norte, Juan Pablo Rivera Rosales fue invitado al Programa “Madero en tu Casa” para exponer el tema sobre la Nueva ley 21.461 “Devuélveme la casa”, iniciativa que tiene como principal objeto hacer más expedito el proceso de entrega material de la propiedad y cobro de rentas.

En la oportunidad, el profesional explicó que en el antiguo proceso se requería esperar la dictación de la sentencia y la finalización de procedimiento incidental de cumplimiento, para el tribunal ordenara el lanzamiento o desalojo del arrendatario. Detallando, que el perjuicio que provocaba esta tardía respuesta se evidenció con más fuerza desde el comienzo del estado de excepción, ya que causa de la suspensión de los procesos y aumento de casos de no pago de rentas, muchos arrendadores tuvieron que esperar aún más tiempo para obtener la autorización de lanzamiento, debiendo además asumir costo por las rentas impagas.

Indicando el abogado finalmente, que con la nueva Ley el arrendador demandante podrá pedir al juez en la misma audiencia de contestación, conciliación y prueba que se celebre, que se ordene de manera anticipada la restitución del inmueble arrendado y el lanzamiento del arrendatario demandado con auxilio de la fuerza pública en caso de que fuere necesario.

La actividad se realizó el 25-3-2024

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